Veelgestelde vragen

Een draagmuur is onderdeel van de constructie van het gebouw. De muur kan gewicht vanuit vloeren, wanden of een dak afdragen en bijdragen aan stabiliteit. Welke functie de muur in jouw woning heeft, moet worden beoordeeld voordat je hem verandert.

Bouwtekeningen, de richting van vloeren en de aansluitende constructie geven aanwijzingen. Alleen dikte meten of op de muur kloppen geeft geen zekerheid. Laat een constructeur de bestaande situatie en de gewenste opening beoordelen.

Niet elke gewenste opening is zonder meer mogelijk. De bestaande constructie, stabiliteit, steunpunten en fundering bepalen wat kan. Soms is een andere breedte, een kolom of een portaal nodig. De constructeur werkt de mogelijkheden uit.

Een gedeeltelijke opening kan een praktische oplossing zijn. Ook dan verandert de draagconstructie en moet het plan worden beoordeeld. De resterende muurdelen zijn niet automatisch voldoende als steunpunt voor een nieuwe balk. Lees meer over een gedeeltelijke doorbraak.

Dat hangt af van de constructie en de positie van installaties. Begin met je gewenste indeling en verzamel tekeningen en foto’s. Bekijk ook de aansluiting van de vloeren, afzuiging en de positie van de nieuwe keuken.

Een deuropening is een constructieve ingreep als de wand dragend is. De constructeur bepaalt de opvang boven de opening. Stem de sparing af op het gekozen kozijn, de vrije doorgang en de benodigde montage- en afwerkingsruimte.

Mogelijk, maar de bestaande balk of latei is niet vanzelf geschikt voor een grotere opening. Laat de nieuwe situatie beoordelen en stuur eventuele oude constructiestukken mee. Definitieve maten volgen uit het nieuwe plan.

Ja, wij verzorgen geveldoorbraken en kunnen die combineren met het plaatsen van een schuifpui. Stuur foto’s van de huidige gevel, je gewenste indeling en beschikbare tekeningen mee. We stemmen constructie, kozijnmaat, montage en aansluitende afwerking op elkaar af.

Bij het weghalen van een draagmuur in een bestaande woning verandert de draagconstructie. IPLO noemt dit een vergunningplichtige technische bouwactiviteit. Lees de uitleg met overheidsbronnen en controleer de regels voor jouw adres.

Een kleine opening is niet automatisch vergunningvrij. Doorslaggevend is of de ingreep de draagconstructie verandert. Controleer je plan via het Omgevingsloket en laat de benodigde constructieve stukken uitwerken.

Je kunt als eigenaar een aanvraag via het Omgevingsloket doen of een partij machtigen. Zorg dat duidelijk is wie tekeningen en berekeningen aanlevert, wie vragen van de gemeente behandelt en wie de procedure bewaakt.

De reguliere beslistermijn is doorgaans acht weken. Deze kan eenmaal met maximaal zes weken worden verlengd; een verzoek om aanvullende gegevens kan de termijn opschorten. Controleer welke procedure voor jouw aanvraag geldt en wanneer het besluit gebruikt mag worden. Bekijk de vergunningsinformatie met de officiële procedure.

Leges zijn kosten die de gemeente rekent voor het behandelen van een aanvraag. Het bedrag hangt af van de aanvraag en de geldende tarieven. Spreek af of deze kosten apart worden betaald of expliciet zijn opgenomen in een offerte.

Bespreek een constructieve wijziging vooraf met je VvE en controleer de splitsingsakte en het reglement. Vraag welke toestemming en documenten voor jouw plan nodig zijn. Een VvE-besluit vervangt de gemeentelijke vergunning niet.

Dan kunnen naast de technische bouwactiviteit andere regels en vergunningen gelden. Controleer de status van het pand en bespreek het plan met de gemeente. Laat eventuele bijzondere voorwaarden meenemen voordat het ontwerp definitief wordt.

Nee. Een sloopmelding heeft eigen voorwaarden. Bij meer dan 10 m³ sloopafval of het verwijderen van asbest kan een meldplicht gelden, met wettelijke uitzonderingen. Op de vergunningspagina staan links naar de overheidsinformatie.

De berekening onderbouwt hoe belasting en stabiliteit na de doorbraak worden opgevangen. De constructeur beoordeelt de balk, steunpunten en aansluitingen. De bijbehorende tekeningen maken het plan uitvoerbaar en ondersteunen de vergunningaanvraag.

Verzamel bestaande tekeningen, informatie over eerdere verbouwingen, foto’s en de gewenste indeling. De constructeur geeft aan welke aanvullende gegevens nodig zijn. Een verkoopplattegrond alleen bevat doorgaans niet alle constructieve informatie.

Stuur de berekening met alle tekeningen mee. De stukken moeten passen bij dit adres, de huidige situatie en je actuele plan. Bij gewijzigde afmetingen of afwijkingen moet de constructeur beoordelen of een aanpassing nodig is.

Dat is niet te bepalen op basis van alleen de breedte van de opening. Ook belasting, steunpunten, verbindingen en vervorming spelen mee. Het profiel wordt gekozen door de constructeur en vastgelegd in de constructiestukken.

Het zijn aanduidingen voor verschillende staalprofielen. Ze verschillen in vorm en eigenschappen. Welk profiel voor jouw woning geschikt is, volgt uit de berekening en de praktische inpassing. Ze zijn niet zonder beoordeling uitwisselbaar.

Een portaal combineert een draagbalk met kolommen en uitgewerkte verbindingen. Het kan nodig zijn als bestaande steunpunten onvoldoende geschikt zijn of het ontwerp daarom vraagt. Ook de onderliggende constructie moet worden beoordeeld.

Soms is een hogere positie mogelijk, maar dat hangt af van de bestaande vloer en de constructieve oplossing. Bespreek je gewenste vrije hoogte vooraf. Een volledig vlak plafond kan niet op grond van alleen foto’s worden toegezegd.

Bij nieuwe of gewijzigde steunpunten kan een funderingsbeoordeling nodig zijn. De constructeur bepaalt welke informatie en controles nodig zijn voor het plan. Een zware balk biedt op zichzelf geen zekerheid over de onderdelen eronder.

Tijdens het werk verandert de manier waarop belasting wordt opgevangen. Tijdelijke ondersteuning maakt deel uit van de uitgewerkte uitvoeringsaanpak. De positie, capaciteit en volgorde zijn afhankelijk van het plan en mogen niet uit algemene foto’s worden afgeleid.

De prijs hangt af van de constructie, opening, bereikbaarheid en afwerking. Vraag een offerte waarin ook berekening, staal, montage, afvoer, installaties en btw duidelijk zijn benoemd. Op de kostenpagina lees je hoe je aanbiedingen vergelijkt.

Drie meter is niet voldoende informatie voor een betrouwbare prijs. De belasting erboven, steunpunten en toegang kunnen per woning sterk verschillen. Stuur de gewenste opening en beschikbare tekeningen voor een offerte op jouw situatie.

Een meterprijs is alleen bruikbaar wanneer duidelijk is welke constructie, situatie en werkzaamheden daarbij horen. Grotere openingen kunnen andere oplossingen vereisen. Vergelijk daarom het volledige werkpakket en de afgesproken oplevering.

Dat moet expliciet in de offerte staan. Heb je zelf al passende constructiestukken, dan kan de opdracht anders worden afgebakend. Spreek ook af wie eventuele aanvullingen of wijzigingen aan de berekening verzorgt.

Laat dit in de offerte benoemen, inclusief de manier van afvoeren en eventuele containerkosten. Bereikbaarheid, verdiepingen en de beschikbare ruimte buiten kunnen de aanpak beïnvloeden. Vermeld deze omstandigheden bij je aanvraag.

Vraag in de offerte om een duidelijk overzicht van bedragen exclusief btw, de toegepaste btw en het totaal inclusief btw. Op deze website staan geen vaste uitvoeringstarieven; je ontvangt een prijs voor de afgesproken werkzaamheden.

Vergelijk dezelfde opening, constructie en afwerking. Controleer ook berekening, vergunningbegeleiding, tijdelijke ondersteuning, staal, afvoer en installaties. Vraag om uitleg bij aannames en uitsluitingen. Lees de vergelijkingschecklist.

Dat hangt af van het plan, de toegang en de gewenste afwerking. Maak onderscheid tussen voorbereiding, vergunning, levering, doorbraak en afbouw. Een definitieve planning volgt wanneer de benodigde informatie en toestemmingen op orde zijn.

Dat moet per woning en werkfase worden afgesproken. De werkzone kan tijdelijk niet toegankelijk zijn en voorzieningen kunnen worden onderbroken. Bespreek vooraf welke ruimtes bruikbaar blijven en welke alternatieven je nodig hebt.

Sloopwerk geeft stof en geluid. Bespreek afscherming, bescherming van de looproute en de werkwijze om overlast te beperken. Volledig stofvrij werk kan niet worden beloofd. Verplaats kwetsbare spullen vooraf uit de afgesproken werkzone.

Die worden eerst in kaart gebracht voor zover zichtbaar en bekend. Verleggen of aanpassen is een apart onderdeel van het plan. Stem af wie dit uitvoert en neem de werkzaamheden op in de offerte.

De eisen volgen uit het gebouw en het constructieve en bouwkundige plan. Laat specificeren welke voorziening nodig is en welk systeem wordt toegepast. Een willekeurige plaatlaag of een productnaam is geen complete onderbouwing.

Dat hangt af van de afgesproken oplevering. Leg vast welke randen worden afgewerkt en of stucwerk, schilderwerk, plinten en vloerherstel zijn inbegrepen. De oorspronkelijke vloer kan niet altijd plaatselijk onzichtbaar worden hersteld.

Bewaar de actuele berekening, tekeningen, vergunning en voorwaarden, afspraken over wijzigingen en de opleverinformatie. Deze stukken leggen vast wat er is uitgevoerd en zijn nuttig voor toekomstig onderhoud, verbouwen of een overdracht.

Stuur je postcode, verdieping, foto’s van beide kanten van de muur, de gewenste opening en je afwerkingswensen. Voeg beschikbare tekeningen en een bestaande berekening toe. Vertel ook wanneer je ongeveer wilt verbouwen.

Ja. Open de WhatsApp-knop en voeg daar je foto’s en documenten toe. Je verstuurt het bericht zelf in WhatsApp. Je kunt je aanvraag en bestanden ook rechtstreeks via het offerteformulier versturen.

Ja. Op de projectenpagina staan onze eigen werkfoto’s uit Aerdenhout, Rotterdam, Haarlem, Noordwijk en Limburg. Ze tonen de werkzaamheden in uitvoering. Het afzonderlijke interieurbeeld bovenaan de homepage is een sfeerbeeld ter inspiratie.

De projectenpagina toont foto’s uit Aerdenhout, Rotterdam, Haarlem, Noordwijk en Limburg. Geef bij jouw aanvraag de exacte plaats en postcode door, zodat we de mogelijkheden kunnen bespreken.

Bel 06 2522 4332, stuur je plannen via WhatsApp of gebruik het offerteformulier met foto-upload. Na het rechtstreeks versturen van het formulier verschijnt je ontvangstnummer. Foto’s en tekeningen helpen om je aanvraag te beoordelen.

In het woordenboek staan begrippen zoals oplegging, portaalconstructie, vrije opening en revisietekening. Je kunt zoeken op een woord of op beginletter bladeren.

Begin bij de gemeente waar de woning staat. Zoek naar bouwdossier inzien of bouwtekeningen opvragen. Soms verwijst de gemeente naar een archiefdienst of omgevingsdienst. Op de pagina over archiefstukken staan officiële ingangen.

Vraag naar beschikbare plattegronden, doorsneden, constructietekeningen, berekeningen en funderingsinformatie, ook van latere verbouwingen. De constructeur bepaalt welke stukken relevant zijn voor jouw opening en welke gegevens eventueel nog ontbreken.

Meestal bevat die te weinig constructieve informatie. Een verkoopplattegrond helpt om de indeling aan te wijzen, maar vervangt geen beoordeling van de draagconstructie, relevante tekeningen en de bestaande situatie.

Vraag of er dossiers onder een oud adres, bouwblok of bij een andere archiefdienst zijn. Informeer ook bij de eigenaar of VvE. Blijft informatie ontbreken, laat de constructeur bepalen welke opname of onderzoek nodig is.

Nee. Het gebouw kan anders zijn uitgevoerd of later zijn verbouwd. Controleer adres, verdieping, tekeningdatum en versie en laat de stukken vergelijken met de woning. Meld zichtbare afwijkingen aan de constructeur.

Voor stukken van vóór 2010 verwijst de gemeente naar inzage op afspraak. Voor nieuwere stukken geldt een andere ingang. Bekijk de actuele gemeentelijke uitleg voor jouw dossier.

De kosten verschillen per gemeente, dienst en wijze van levering. Inzage, scans en kopieën kunnen afzonderlijke tarieven hebben. Controleer de officiële aanvraagpagina voordat je bestelt; deze kosten zijn iets anders dan de prijs van een nieuwe constructieberekening.

Begin met je wensen en de beschikbare woningstukken. Laat vervolgens de constructieve oplossing uitwerken en controleer welke aanvraag nodig is. Zo voorkom je dat de aanvraag en tekeningen verschillende plannen beschrijven. Volg het stappenplan.

Dat spreek je vooraf af. Je kunt zelf indienen of iemand daarvoor machtigen. Leg ook vast wie de bijlagen controleert, berichten opvolgt en eventuele extra informatie aanlevert. Vergunningbegeleiding is alleen inbegrepen als dat is afgesproken.

Lees welke gegevens ontbreken en voor welke datum je ze moet aanleveren. Laat constructieve vragen door de constructeur behandelen en bewaar een overzicht van de aangevulde stukken. Zie het stappenplan bij aanvullingen.

Controleer eerst de datum waarop de vergunning gebruikt mag worden, de voorwaarden en eventuele aanvullende stukken of meldingen. Stem de start af met de uitvoerder. Een ontvangstbevestiging van de aanvraag is nog geen verleende vergunning.

Wij werken landelijk. Bekijk de werkgebieden per provincie en stuur je postcode, verdieping, foto’s en gewenste opening mee. We bevestigen de uitvoeringsmogelijkheden en planning voor jouw adres.

Ja, wij beschikken over een CAR-verzekering. Vraag bij je offerte naar de toepasselijke dekking en voorwaarden voor jouw werkzaamheden. Lees meer over onze CAR-verzekering.

Na oplevering geven we 5 jaar garantie op schade en gebreken aan het door ons uitgevoerde muurdoorbraakwerk. Bespreek de garantievoorwaarden bij je offerte. Lees meer over garantie, verzekering en nazorg.

Nee. Onze garantie betreft schade en gebreken aan het door ons uitgevoerde muurdoorbraakwerk, gedurende 5 jaar vanaf oplevering. De CAR-verzekering is een verzekering voor bouwrisico’s. Of een schade onder de verzekering valt, hangt af van de polis en de situatie. De twee termijnen en voorwaarden zijn niet automatisch gelijk. Lees meer over garantie, verzekering en nazorg.

Bel 06 2522 4332 of stuur ons een WhatsApp-bericht. Vermeld je naam, het projectadres en, als je dat hebt, het offerte- of factuurnummer. Leg uit wat je merkt en sinds wanneer. We bekijken je melding en bespreken of aanvullende informatie of een beoordeling op locatie nodig is. Lees meer over garantie, verzekering en nazorg.

Stuur een overzichtsfoto en een detailfoto van wat je wilt bespreken, voor zover je die veilig kunt maken. Vermeld wanneer je het voor het eerst zag en of het verandert. Je hoeft niets open te breken of zelf te herstellen om je vraag te melden. Bewaar ook je offerte, factuur en opleverafspraken. Lees meer over garantie, verzekering en nazorg.

Je kunt een vraag of probleem bij ons melden. Eerst beoordelen we wat er aan de hand is en welke afspraken van toepassing zijn. Als vervolgwerk buiten de afgesproken garantie valt, bespreken we de werkzaamheden en eventuele kosten voordat daarvoor opdracht wordt gegeven. Lees meer over garantie, verzekering en nazorg.

Dat kan een wens zijn, maar eerst moet duidelijk zijn wat de schouw draagt en welke onderdelen erboven blijven staan. Laat ook controleren of het kanaal nog wordt gebruikt. Bespreek het plan voordat je iets laat losmaken. Lees meer over schouw verwijderen.

Met de schouw bedoelen we hier het uitstekende haard- of kanaaldeel in de kamer. Het rookkanaal kan verder doorlopen naar andere verdiepingen en het dak. Een volledige schoorsteen verwijderen is een ander werkpakket; geef aan welke delen je wilt behouden. Lees meer over schouw verwijderen.

Ja, je kunt beide werkzaamheden samen aanvragen. We stemmen de constructieve voorbereiding, bescherming, afvoer en afwerking op elkaar af. Vermeld de combinatie bij je aanvraag en stuur foto’s van beide onderdelen. Lees meer over schouw verwijderen.

Betonzagen is een uitvoeringsmethode voor een zaagsnede of opening. Bij een dragende wand of vloer zijn daarnaast een constructieve beoordeling, eventuele ondersteuning en de benodigde toestemmingen aan de orde. Een offerte voor alleen zagen omvat die onderdelen niet automatisch. Lees meer over betonzagen.

Ja, een wandopening kun je bij ons aanvragen. Stuur de gewenste maat, de wanddikte als die bekend is en de constructiestukken mee. De uitvoerbaarheid en werkvolgorde worden afgestemd op de bestaande wand en de ruimte eromheen. Lees meer over betonzagen.

Onder meer het materiaal, de dikte, de zaaglengte, wapening, bereikbaarheid en de manier waarop delen worden opgevangen en afgevoerd. Laat in de offerte ook bescherming, wateropvang en herstelwerk benoemen. Lees meer over betonzagen.

Laat de installateur of leverancier aangeven welke sparingsmaat nodig is voor de leiding, het kanaal of het onderdeel. Een productdiameter is niet altijd gelijk aan de benodigde opening. Heb je die informatie nog niet, dan kun je dat in de aanvraag vermelden. Lees meer over betonboren.

Ja. Geef per gat de plek, gewenste diameter en het doel door. Stuur bij meerdere boringen bij voorkeur een genummerde schets mee. Zo kunnen we de bereikbaarheid en volgorde samen beoordelen. Lees meer over betonboren.

Dat vraagt vooraf beoordeling van de plek en de constructie. Wapening, voorspanning, leidingen en andere verborgen onderdelen kunnen de mogelijkheden beperken. Een klein gat is geen reden om die controle over te slaan. Lees meer over betonboren.

Ja, je kunt de nieuwe opening en het kozijn of de schuifpui samen bij ons aanvragen. We stemmen de constructie, definitieve maatvoering, montage en aansluitende afwerking op elkaar af en leggen de werkzaamheden vast in de offerte. Lees meer over kozijnen & schuifpuien.

Dat hangt af van de bestaande gevel en de gewenste constructie. Een grotere opening moet eerst worden beoordeeld. Laat daarna de definitieve sparingsmaat en kozijnmaat op elkaar afstemmen voordat er wordt besteld. Lees meer over kozijnen & schuifpuien.

De genoemde 5 jaar garantie betreft schade en gebreken aan ons uitgevoerde muurdoorbraakwerk. Voor het gekozen kozijn, glas, beslag en de montage bespreken we de toepasselijke product- en uitvoeringsvoorwaarden in de offerte. Lees meer over kozijnen & schuifpuien.